Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 2006 empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden Übergang in die wohnlichen Bereiche bietet. Auf 151,4 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre erzeugen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal für sommerliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien anbietet. Angrenzend befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und genügend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort: Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit hohem Deckenausbau. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für hohen Komfort im Alltag und rundet das Raumangebot dieser Ebene harmonisch ab. Im Untergeschoss befindet sich – je nach Bedarf als Einliegerwohnung oder zur Erweiterung der eigenen Wohnfläche – ein weiteres Schlafzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der sich ideal für sommerliche Abende in der Natur einlädt, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den Heizraum unter der großzügigen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der bereits vorbereitete **Wellnessbereich im Keller**: Hier besteht die Möglichkeit, Pool und Sauna zu realisieren. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden bereits verlegt, sodass Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Das 807 m² große, baureife Grundstück eröffnet zusätzliche Potenziale: Der Ausbau zu einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich und macht dieses Objekt auch für Kapitalanleger besonders interessant. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – ein idealer Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Momente zu erleben.