Duplex na rua do Professor António Cruz

Apartamento T1+1 Duplex com varanda e garagem próximo ao Campus Universitário da Asprela, Paranhos O Edifício Dr.  Júlio de Matos é um novo condomínio com localização privilegiada na cidade do Porto, situado a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino superior. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T0+1 a T1+1, ideais para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada fração foi desenhada com foco na funcionalidade e conforto, destacando-se pela organização eficiente dos espaços e dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana de elevada densidade. Este elegante apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores amplos com as seguintes características: *2 quartos (um principal e um adicional, ideal como quarto, escritório ou closet) *Sala e cozinha em openspace, com excelente luminosidade *2 Casa de banho completa *Lugar de garagem privativo *Varanda 3,4 m² — perfeito para momentos de lazer ao ar livre Serão utilizadas soluções construtivas e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, garantindo eficiência energética, conforto e qualidade de vida aos residentes. Este projeto conjuga arquitetura moderna, localização estratégica e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.   Sem preocupações - nós tratamos de tudo.