Penthouse for sale in calle Jaraíz de la Vera

FINANZVERMITTLUNGSUNTERNEHMEN SUCHT FÜR DEN KUNDEN DIE BESTE HYPOTHEK UND BIETET EINE FINANZIERUNG VON BIS ZU 100 % DES VERKAUFSPREISES DER IMMOBILIE AN. EXKLUSIV ZU VERKAUFEN: SEHR HELLES PENTHOUSE. Wohnung im 4. Stock gelegen: Sie verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Haus ist 96 m2 groß, 8 m2 Abstellraum und die Terrasse 75 m2. Das Objekt ist dank seiner Südwestausrichtung hell. Es verfügt über eine individuelle Heizung und Klimaanlage. Weniger als 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Lucero (Linie 6) entfernt. Das Objekt profitiert von der Unterflur der A-5, die die Fortsetzung der Fußgängerzone Avenida de Portugal bis zur Avenida del Padre Piquer auf einer Gesamtlänge von 3,2 Kilometern ermöglicht. Das Gebiet, in dem sich das Objekt befindet, profitiert bereits von der aktuellen Unterflur; es wird jedoch von der Erweiterung des Boulevards profitieren. Eigenschaften: – 75 m² große Terrasse. – 8 m² großer Abstellraum – Aluminiumfenster. – Innentüren aus Holz. – Gotele-Wände. – Panzertür. – Klimaanlage. – Moderne Elektrizität. – Moderne Sanitäranlagen. – Südwest-Ausrichtung. – Geräumige Zimmer. – Hartholzböden. – Badezimmer mit Duschwanne. Wird verkauft wie es ist, entsprechend der tatsächlichen physischen Situation. Es verfügt über eine individuelle Heizung. Sofort zum Verkauf verfügbar. Die Immobilie nimmt eine Beteiligungsquote von 11,50 % an den gemeinschaftlichen Elementen des Gebäudes ein. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1962. Derzeit ist das ITE bis 2028 in Kraft. Das Gebäude verfügt über einen breiten Zugang mit einer Doppeltür. Weniger als 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Alto de Extremadura (Linie 6) und nur 10 Gehminuten von der Casa de Campo entfernt, außerdem mit einer Bushaltestelle der Linien 31, 33, 36, 39, 65, 500 und N-19, die Sie in das Gebiet Moncloa-Plaza de España-Príncipe Pío sowie zur Puerta del Sol und nach Atocha bringen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von der Casa de Campo entfernt, einer der grünen Lungen der Stadt. Dieser Park war fast vollständig für den Verkehr gesperrt und ist heute einer der besten Orte in der Autonomen Gemeinschaft Madrid, um Ihren Lieblingssport im Freien auszuüben. Außerdem gibt es Gärten, Parks, Schulen, Grünflächen, Gesundheitszentren, Sportzentren und Einkaufs- und Freizeitzentren in der gesamten Gegend. Sehr konsolidiertes Gebiet mit allen Dienstleistungen. Das Haus liegt ganz in der Nähe des Gebiets Plaza España-Palacio Real. Der Paseo Extremadura verbindet sich an einem Ende mit der Segovia-Brücke und am anderen Ende mit der A-5, der M-30 und Madrid Río. Dank der SER-Zone (grüne Zone) sind die Parkmöglichkeiten gut. Erkundigen Sie sich nach den Verkaufsbedingungen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind nicht vertraglich bindend und können Ungenauigkeiten enthalten. Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten für die Formalisierung des Verkaufs, wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Gebühren für die Bearbeitung und Registrierung von Urkunden oder die ITP (Grunderwerbsteuer, der Höchstsatz in der Autonomen Gemeinschaft Madrid beträgt 6 %). Ebenso sind die Maklergebühren für den Käufer in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. (Steuersatz 21 %) auf den im Kaufversprechen des Käufers festgelegten Preis zu entrichten. Weitere Steuern und Kosten, die bei der Aufnahme einer Hypothek anfallen können, sind ebenfalls nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten, wie z. B. Bewertungskosten, Bankprovision für die Krediteröffnung, AJD (Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte) und Kosten für eine zweite Kopie.