Penthouse for sale in Centro-Rambla

Wohnung in der Straße Federico García Lorca, Almería, Baujahr 1972, komplett renoviert mit spektakulärem Blick auf die Stadt und die Bucht von Almería. Es handelt sich um eine Endeinheit mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die Küche ist separat, aber zum Wohnbereich hin offen, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das der Wohnung eine bewundernswerte Großzügigkeit verleiht. Das Gebäude hat 9 Stockwerke mit jeweils 3 Wohnungen pro Stockwerk. Es ist ebenfalls renoviert und verfügt über eine Eingangshalle aus Stein. Es liegt ganz in der Nähe des Stadtzentrums, hat aber aufgrund seiner Lage an der Rambla auch eine gute Anbindung an die Autobahn. Das Viertel verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Institute, große Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte, Apotheken. Die Ausrichtung ist Südwesten, was in diesem Fall Straßenlärm verhindert, da es zum Stadtkern zeigt. Darüber hinaus sind die Fenster doppelt verglast, was die Außenseite schallisoliert und gegen Temperaturschwankungen isoliert. Seine Höhe verleiht ihm eine besondere Helligkeit, vom Morgenlicht, das von einer Seite einfällt, bis zum Nachmittagslicht, das Küche und Schlafzimmer erhellt. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, was eine zusätzliche Garantie bietet. Es verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Ohne Zweifel eine ideale Wohnung zum Leben im Zentrum von Almería zu einem mehr als angemessenen Preis. Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7 % ITP) = 219.350,00 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registergebühren. Die bei dieser Transaktion angewandte Steuerart ist der allgemeine Satz von 7 % (höchster gültiger Satz), und der Käufer kann von bestimmten Steuervorteilen profitieren, wenn er die in den geltenden Vorschriften festgelegten Anforderungen erfüllt. Die Steuerbemessungsgrundlage der ITP (TPO-Modalität) kann gemäß den geltenden Vorschriften variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis. Das DIA (Information Disclosure Document) der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich.