Flat / apartment for sale in calle de Ocaña

Agencia inmobiliaria en MADRID. Tecnocasa Development Real Estate Aluche-Los Yébenes S.L. de MADRID VENDE PISO LUMINOSO CON REFORMA INTEGRAL EN 2023. DISPONE DE ASCENSOR, PARKING Y TRASTERO. Piso ubicado en la planta 12 del edificio, con doble orientación. Distribuido en 3 amplios dormitorios, salón, baño, cocina, lavadero y terraza. Dispone de parking y garaje comunitarios. La vivienda se encuentra en una urbanización privada con portero físico y jardines. La propiedad ocupa una cuota de participación del 1,79% sobre los elementos comunes del edificio. El último IBI está pagado. Actualmente, la ITE es favorable. Características: - Calefacción central. - Aire acondicionado por conducto. - Amplias habitaciones con armarios empotrados. - Terraza cerrada. - Toldo en cada ventana. - Ventanas Climalit plus. - Doble orientación. - Parking comunitario. - Garaje. - Portero físico. El barrio de Aluche (distrito Latina) está muy bien comunicado con diferentes líneas de autobús y ofrece fácil y rápido acceso a las autopistas. Está rodeado por el Parque Aluche, el Parque Cerro de Almodóvar y el Parque Eugenia de Montijo. A 7 minutos a pie de nuestra oficina se encuentra el metro de Eugenia de Montijo y a unos 15 minutos a pie encontramos dos intercambiadores: el de Aluche, al sur, y el de Laguna, al norte. En ambos encontramos metro, Renfe y una amplia variedad de autobuses. El nombre del barrio proviene del arroyo Luche, afluente del río Manzanares, que en su día discurría por lo que hoy es el barrio. Una de sus calles más importantes es la calle Yébenes, debido a su gran actividad comercial. Otra es la calle Valmojado, que actualmente es la de mayor tráfico. Aluche es un barrio administrativo de la ciudad de Madrid que pertenece al distrito Latina. Limita con los barrios de Campamento, Las Águilas, Lucero, Los Cármenes y el distrito de Carabanchel. Actualmente cuenta con un amplio plan para soterrar la autovía A-5, lo que aumentará las zonas verdes y peatonales, eliminando la contaminación ambiental y acústica. Consulte las condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no es contractual ni vinculante, ya que puede contener algunas inexactitudes. El precio de venta mostrado no incluye los gastos de formalización, como los gastos de notaría, registro, tramitación e inscripción de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%). Asimismo, el precio anunciado no incluye los honorarios de la gestoría al comprador, que ascienden al 3% + IVA (tipo impositivo del 21%), que se abonarán sobre el precio establecido en la promesa de compraventa suscrita por el comprador. Tampoco se incluyen en el precio de venta anunciado otros impuestos y gastos que puedan existir al suscribir una hipoteca, como los gastos de tasación, la comisión bancaria por la apertura del préstamo, el AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentales) y los gastos de segundas copias.